Наша жизнь - это не только отдых. С практической точки зрения вложения в недвижимость Болгарии тоже вполне оправданы. Во-первых, в прошлом году эта страна стала членом ЕС, что означает стабилизацию экономики и быстрый рост благосостояния. При этом подоходный налог в Болгарии - самый низкий в ЕС, 10%.Цены на недвижимость в Болгарии растут довольно быстро, но при этом рост начался сравнительно недавно. Поэтому дом или вилла в Болгарии на берегу Черного моря пока еще обойдутся вам дешевле, чем, скажем, на его берегу с нашей стороны.
Квартира в Болгарии может быть приобретена вообще без всяких проблем. Квартиры в Болгарии свободно продают физическим лицам, в том числе - не гражданам Болгарии. Квартиры в Болгарии хороши тем, что эти современные апартаменты могут быть расположены всего в нескольких километрах от моря.
Купить апартаменты в Болгарии не составит труда, благодаря простой и быстрой схеме оформления сделки. Самое сложное - это необходимость вашего личного присутствия или доверенного лица в стране. В остальном же - из документов нужен только загранпаспорт, а оформление сделки займет не более 3 рабочих дней.
При покупке недвижимости в Болгарии нужно рассчитывать, помимо стоимости самого жилья, на следующие расходы. Во-первых, налог около 2% стоимости, потом плата нотариусу - около 400 евро - и сбор за государственную регистрацию объекта - 0,01%. Однако все это в сумме составляет не так уж много.
Владельцы недвижимости в Болгарии и члены их семей могут на основании акта о владении жильем получить визу с суммарным сроком пребывания 180 дней в году, а так же оформлять приглашения. Ну а если вы собираетесь заниматься в Болгарии бизнесом (особенно хорошо развивается сейчас курортный) и планируете получать вид на жительство, то станете гражданином ЕС.
